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Maison atypique, trois chambres, centre

Prix : 448 804,00 
Dont honoraires 15 804,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 433 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 33 chambres
Surface : 115,00m²
Localité : Haute-Goulaine (44115)
Référence : 44123-1560

Description du bien

Idéalement située en plein cœur de Haute-Goulaine, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison de 115m² habitables en pierre récemment rénovée allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie déplafonnée de 61 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun des occupants.
Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 83 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Exposition : nord-ouest
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240038850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David PENEAU

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