Description du bien

A VENDRE sur Montpellier, rue de Bugarel, Parc Montcalm, cette charmante villa jumelée en triplex située dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité du Parc Montcalm, de la future Ligne 5 de tramway, du stade de rugby GGL, de l'avenue de Toulouse, de tous les commerces et commodités ainsi que des accès autoroute.

Bâtie sur trois niveaux, la villa est répartie comme ceci :
Au rez-de-chaussée : le garage, un grand cellier, une entrée aménageable et un placard sous l'escalier.
Au premier niveau : la grande pièce de vie principale avec cuisine séparée (possibilité d'ouvrir le mur), lumineuse et traversante donnant sur le jardinet très agréable sans vis-à-vis avec vue sur un parc privatif attenant à la résidence.
Au deuxième niveau : trois chambres (possibilité de recréer une quatrième chambre), un wc et une salle d'eau.

L'escalier est ajouré par un vélux et permet à la villa d'être ensoleillée sur la majeure partie de la journée.

Toutes les fenêtres sont en double vitage, climatisation dans le séjour, volets électriques côté jardinet, chauffage collectif inclus dans les charges. Production d'eau chaude individuelle par cumulus électrique.

La maison en bon état général, nécessitera un rafraîchissement pour en faire un cocon de vie très confortable, proche de toutes les commodités, au calme.