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maison plain-pied

Prix : 582 400,00 
Dont honoraires 22 400,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 560 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 110,99m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44128-1120

Description du bien

A VENDRE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - Rare à la vente - A seulement 1km des commerces du bourg d'Escoublac venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt. Sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000m², la maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux (triple exposition), agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit comprend une salle de bains, un wc avec lave-mains et trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Les deux terrasses vous permettront de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble, proposant un garage de plus de 30m², un appentis à bois et une cave à vins. La maison est également proche du Lycée Grand Air ainsi que des écoles primaires.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 180 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1670.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240621859
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Carine THOMAS-QUEGUINEUR

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