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SAINT VIAUD, Maison récente proche de toutes commodités

Prix : 305 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 108,01m²
Localité : Saint-Viaud (44320)
Référence : 44086-1474

Description du bien

SAINT VIAUD, découvrez cette maison de 2005, pour un projet de vie au calme et de plain pied, proche de toutes commodités. Un hall spacieux avec placards intégrés vous accueille et dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de surfaces confortables, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains sont desservies par un dégagement pratique. Une arrière-cuisine/chaufferie permet d’accéder au cellier et au garage spacieux, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Enfin, un préau fermé relie la maison à un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou les projets professionnels.
Un bien fonctionnel, bien pensé, à visiter sans tarder !
Dpe : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 950 Euros et 2 700 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 238 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1950.00 €
Coût annuel (max) : 2700.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240218850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nadia GRESLIN

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