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MAISON INDIVIDUELLE 150 M² PISCINE ESPACES EXTERIEURS STUDIO INDEPENDANT ET ABRIS DEUX VOITURES.

Prix : 998 000,00 
Dont honoraires 56 000,00 € TTC inclus (5,94 %) à la charge de l'acquéreur, soit 942 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 107,55m²
Localité : Mouans-Sartoux (06370)
Référence : 06080-268

Description du bien

Maison individuelle très lumineuse de 147 m² de 1975 sur un terrain avec piscine terrasses et jardin de 1487 m² en très bon état.
La maison est composée au premier niveau d'une entrée avec placard et wc indépendant . Depuis l'entrée on accède au séjour avec cheminée , une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger fermée en véranda le tout pour environ 50 m² qui ouvre directement sur l'espace terrasses et piscine entourée d'un jardin très soigné et d'un terrain de pétanque. Au même niveau , un autre dégagement donnant sur une chambre avec placard et une salle de douche avec wc.
A l'étage , deux chambres avec placards dont une avec un petite terrasse tropézienne , une salle d'eau avec wc.
Au niveau du rez de jardin , un garage a été transformé en studio avec coin cuisine ,salle d'eau et wc indépendant.
En annexes deux grandes caves .
Un abri voitures pour deux véhicules au bout de l'allée en gravillons.
Climatisation pour les deux chambres principales.
Eau et Chauffage Electrique . Adoucisseur d'eau. Huisseries en double vitrage pour la maison principale construite .
Maison très bien entretenue avec beaucoup de charme et d'ouvertures pour une construction Néo Provençale.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 218 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2357.00 €
Coût annuel (max) : 3189.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33620984412
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Brigitte BRUNET

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