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Maison de plain-pied – 107 m² – Grand jardin clos de 1 300 m² – Proche centre-bourg

Prix : 363 500,00 €
Dont honoraires 13 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 107,00m²
Localité : Thouaré-sur-Loire (44470)
Référence : 44034-1705
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Description du bien

Entre le centre-bourg et les bords de la Loire, maison de plain-pied indépendant, édifiée en 1962, d’une superficie de 107 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour traversant et d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda.
La partie nuit comprend un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage complète la partie bâtie.
La maison est implantée sur une parcelle de 1 300 m² avec puits, entièrement close de murs en pierre, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et offrant une vue sur un parc arboré. Un hangar et un atelier situés en fond de parcelle complètent l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 318 55 *
55 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240037287
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David MARCHESSEAU

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