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Maison de ville

Prix : 199 120,00 €
Dont honoraires 9 120,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 106,00m²
Localité : Cholet (49300)
Référence : 49058-1569
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Description du bien

- Réf. 1569 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne rénovée centre ville de CHOLET, proche de toutes commodités. Ensemble harmonieux et soigneusement rénové, laissant la place belle aux matériaux anciens dans le maintien d'un confort actuel. Hall d'accueil, séjour/cuisine aménagée de 30 m², deux belles chambres sur parquet et jolie salle-de-bain à l'étage puis une grande pièce de 33 m² au sol aménagée au niveau supérieur. Cave et cour clôturée avec accès indépendant. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2025). 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (134 kWh/m²/an) - GES C (27 kg CO²/m²/an).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 134 27 *
27 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1260.00 €
Coût annuel (max) : 1750.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : nord
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241491416
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François CHAUVEAU

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