Description du bien

Le service négociation vous propose à SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS, idéalement située à mi-chemin entre Nantes et Pornic, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 105,17 m², édifiée sur un ensemble foncier de 2 127 m².
Située à proximité du bourg, des écoles et bénéficiant d’une desserte TER, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible.
Elle comprend :
Une entrée avec penderie dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant avec espace buanderie et grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue, ouverte sur un vaste terrain arboré offrant calme, espace et verdure. La propriété se compose de deux parcelles : une première parcelle de 844 m² comprenant la maison, ainsi qu’une seconde parcelle de 1 283 m² dont environ 400 m² sont en zone constructible, offrant un potentiel complémentaire.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, proximité des commodités et potentiel d’évolution, dans un secteur recherché entre Nantes et Pornic !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »