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Maison 3 chambres jardin garage

Prix : 363 650,00 
Dont honoraires 13 650,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 105,00m²
Localité : La Ville-ès-Nonais (35430)
Référence : 35104-1839

Description du bien

Maison de plain-pied avec jardin clos et potentiel d'évolution

Située dans un environnement calme et agréable de La Ville-ès-Nonais, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

Elle comprend une belle pièce de vie salon-séjour lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une extension accueillant un second salon et un WC indépendant.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage complète l'ensemble.

Les combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant vie de plain-pied, espace extérieur et possibilités d'évolution.

À découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 134 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1200.00 €
Coût annuel (max) : 1700.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299815680
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexis GOSSET

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