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Quartier LEBISEYmaison de plain pied

Prix : 270 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (3,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 104,82m²
Localité : Hérouville-Saint-Clair (14200)
Référence : 14016-5812
Votre NOTAIRE VOUS PROPOSE : Située dans un quartier calme et recherché de LEBISEY, cette agréable maison de plain-pied offre un environnement idéal pour profiter d’une vie confortable, sans étage.

Elle comprend une véranda climatisée, une cuisine A/E, un salon/séjour avec placard, un dégagement avec rangement, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ 360 m² ainsi que d’un garage. La maison est accessible PMR.

Un véritable atout pour les amateurs de véhicules de loisirs : la propriété permet également de stationner un camping-car et/ou une caravane.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires destinés à l’autoconsommation (sans revente de l’électricité à EDF), ainsi que d’une pompe à chaleur pour le chauffage et d'une véranda climatisée.

Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d’un environnement paisible, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements appréciables au quotidien.

À découvrir sans tarder !

Pour organiser une visite, contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 144 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1420.00 €
Coût annuel (max) : 1980.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33761530145
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaëlle ROBERT

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