Description du bien

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose…

Située dans un environnement résidentiel recherché de Gravigny, à seulement quelques minutes d'Évreux et de l'ensemble des commodités, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un agréable jardin clos de 536 m2.

D'une superficie d'environ 104 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille un palier distribuant une troisième chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol total propose de généreux espaces de stockage, un garage ainsi qu'un potentiel atelier ou espace bricolage.

Cette maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et d'une construction traditionnelle.

Le bien est aujourd'hui classé en consommation énergétique G en raison d'un système de chauffage central électrique, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser la performance énergétique du logement tout en bénéficiant des différents dispositifs.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer proximité d'Évreux, environnement résidentiel et potentiel de valorisation.

#Gravigny#MaisonIndividuelle#SousSolTotal#ProjetRenovation#LEXACTENotaires