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Maison en pierre avec vue dégagée

Prix : 262 500,00 €
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 103,00m²
Localité : Muzillac (56190)
Référence : 56012-847
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Description du bien

Situation privilégiée sur les hauteurs de MUZILLAC, avec une VUE dégagée plein SUD, et accès aux commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre d'environ 103 m² habitable.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée, WC et une belle véranda chauffée donnant accès à une terrasse.
Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres permettant de profiter de la vue, et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage une chambre avec placard complète l'ensemble.
Le gros PLUS : A seulement 150 mètres un garage de 20 m² avec un bout de jardin de près de 100 m² !
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans faute !!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 233 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2020.00 €
Coût annuel (max) : 2780.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297415841
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gérald MADEC

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