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Maison de ville proche Valenciennes Marly secteur Golf type 4 jardin garage

Prix : 160 000,00 
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 103,00m²
Localité : Marly (59770)
Référence : 59156-MAR2

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située sur la commune de Marly, à la frontière de Valenciennes et adjacente au Golf, offrant un cadre verdoyant et recherché.
Le véritable atout : l’accès possible par deux rues !

Composée au rdc, entrée avec placard, salon, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains et wc séparés.
A l’étage, 3 chambres et une salle de douches.
Le tout pour environ 103m² habitable.
A l’extérieur, un grand jardin (550m²) agrémenté d’une terrasse.
Un garage et un parking privé.
CC gaz, châssis PVC avec volets électriques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 217 44 *
44 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2070.00 €
Coût annuel (max) : 2840.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327149015
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Xavier LAURENT

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