Description du bien

Votre office notarial est fière de vous présenter cette maison de type 4 à Marseille, la parade haute.

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’environ 100 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain d’environ 365 m², elle bénéficie d’une jolie vue dégagée sur la colline et la nature environnante, offrant un véritable dépaysement au quotidien.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine avec accès direct à une véranda et au jardin, idéal pour profiter du calme extérieur. Un deuxième WC est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques et climatisation. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : un garage, un atelier, deux espaces de stockage dans le jardin, ainsi qu’un stationnement privé intérieur et extérieur.

Située dans un lotissement bien entretenu avec voiries entretenues, les charges sont d’environ 80 € par trimestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Un bien rare dans le secteur, avec beaucoup de charme et un fort potentiel — coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignements contactez notre service immobilier au 04.42.85.10.30 ou Noémie FONTAINE au 06.98.46.22.31
n° mandat 1276