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Maison avec piscine - 3 Chambres / Proximité Mer - LA PLAINE-SUR-MER

Prix : 414 500,00 
Dont honoraires 14 500,00 € TTC inclus (3,63 %) à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 100,00m²
Localité : La Plaine-sur-Mer (44770)
Référence : 44121-2625

Description du bien

Le service négociation vous propose à LA PLAINE-SUR-MER, un emplacement exceptionnel à 100m de la Plage Joalland et vue sur celle-ci, cette séduisante maison de 98,99m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et espace bureau, une cuisine équipée/aménagée ouverte, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un W.C séparé avec lave-mains.
À l’étage : un palier, une chambre avec placard et vue mer, une salle de bains et un W.C séparé.
À l’extérieur : un jardin clos, une terrasse exposée Ouest, un barbecue, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un puits, un cabanon, un atelier (20m²) et un garage (16,33m²) s'ajoutent à ce bien.
A visiter rapidement!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr."

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 311 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2120.00 €
Coût annuel (max) : 2910.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément CHOLLET

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