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Maison à Coutances

Prix : 244 400,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 100,00m²
Localité : Coutances (50200)
Référence : 14101-71

Description du bien

À découvrir à Coutances, cette maison de ville lumineuse et entièrement refaite à neuf, offrant environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Idéalement située, elle permet un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre-ville.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec une rénovation complète effectuée en 2020 (isolation, menuiseries, porte d’entrée sécurisée, chauffe-eau 300 L récent…). Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial,
- Un salon (possibilité d’y créer une chambre en plain-pied selon vos besoins),
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier étage :
- Un palier desservant une suite parentale de 18 m²,
- Une deuxième chambre de 12 m²,
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au second étage :
- Un palier avec rangements,
- Une chambre de 15 m²,
- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Au troisième étage :
- Une chambre sous combles d’environ 9 m².

Au sous-sol :
- Deux caves d’environ 10 m² chacune, idéales pour le stockage.

Cette maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 2 WC, ainsi qu’un bel espace de vie traversant et lumineux.

Diagnostic de performance énergétique

174
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

8
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Situation locative : loué
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33672360147
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Dorian GUILLOUET

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