BIGNAN sud en campagne et au calme : grande longère non mitoyenne développant actuellement une surface habitable d’environ 97 m² avec un étage à faire suivant vos envies (+/- 80m²) sur un terrain de plus de 6 000 m².

Elle se compose d’une pièce de vie de 55 m² avec une belle cuisine aménagée-équipée récente, d’une chambre, d’une salle de bains, d'un cellier/buanderie et d’un WC.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que d'une dépendance pouvant être rénovée (cave sur l'arrière) et proposer un futur gîte, location ou activité indépendante suivant vos besoins.

Son exposition est-ouest contribue à une belle luminosité au fil de la journée.

La maison est en bon état général. Elle est équipée de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Le logement peut bénéficier d’un raccordement à la fibre déployée.

Assainissement à refaire.

Un verger et un puits complètent ce bien qui vous séduira par son potentiel.

Pour plus d'informations détaillées sur ce bien rendez-vous directement sur notre site : https://tostivint-locmine.notaires.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"