Description du bien

SAINT-PIERRE-DES-CORPS - Au coeur du vieux St Pierre - Maison d'environ 95m2 habitables adaptée à un projet de réhabilitation. Ce bien est composé : entrée, séjour de 23m2, cuisine aménagée, dégagement pour deux chambres de 20.83m2 et 17.69m2, salle de bains avec douche et WC. Véranda distribuant local chaufferie, buanderie et WC Annexes : Garage d'environ 20m² - Dépendances - Cave - Puit - WC - grenier améTerrain de 423m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Exposition : SUD – Eau chaude sanitaire: chaudière gaz– Chauffage : chaudière gaz de ville – Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage – Couverture : ardoises naturelles- Taxe foncière : 1256€- Grenier - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3630 à 4960 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 840 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 008/3778