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maison pp individuelle avec jardin, garage et combles aménageables

Prix : 78 000,00 €
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus (6,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 73 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 92,00m²
Localité : Saint-Vaast-en-Cambrésis (59188)
Référence : 59087-974
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Description du bien

Avis aux amateurs de potentiel !

Située sur la charmante et prisée commune de Saint-Vaast (59188), à proximité immédiate de Solesmes et à moins de 25 minutes de Valenciennes, découvrez cette agréable maison individuelle en plain-pied de 92,5 m² habitables.

Parfaitement saine et propre, elle offre une excellente base de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif rentable.

✨ Le grand + : Un potentiel d'évolution unique !
La maison dispose d’un grand grenier aménageable permettant de créer facilement 2 belles chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, faisant passer la maison à plus de 125 m² exploitables.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 401 81 *
81 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3315.00 €
Coût annuel (max) : 4485.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33607589164
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwendoline POISSONNIER

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