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PLOUESCAT – Charmante maison en pierre à moins d’1 km des plages

Prix : 199 700,00 
Dont honoraires 9 700,00 € TTC inclus (5,11 %) à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 92,20m²
Localité : Plouescat (29430)
Référence : 29094-997

Description du bien

Située à moins d’un kilomètre des plages de Plouescat, cette charmante maison de campagne en pierre offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d’une cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un accès direct à la chaufferie/buanderie. À l’étage, deux chambres, dont l’une en mezzanine ouverte, viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment un garage en pierre indépendant avec grenier, une grange à réaménager, d’anciennes étables attenantes à la maison, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement plein de charme, ainsi qu’un abri de jardin. Le tout s’articule autour d’un jardin clos, arboré, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité du littoral.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 297 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2800.00 €
Coût annuel (max) : 3830.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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