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Adorable maison en pierres rénovée avec dépendance et superbe terrain

Prix : 320 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 86,97m²
Localité : Goudargues (30630)
Référence : 30057-399

Description du bien

Vallée de la Cèze, à quelques minutes du charmant village de GOUDARGUES, cette ancienne remise en pierres transformée en habitation vous attend, au cœur d'un hameau tranquille et dans un environnement privilégié. Vous y profiterez de matériaux récent dans un bâtiment typique, de sa pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, ouvrant de plain-pied sur le jardin, d'un WC avec coin buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et rangements à l'étage, le tout équipé de climatisations réversibles. Une seconde remise en pierre peut permettre la création d'un second logement, d'un atelier ou rester à usage de garage. Les 2 877 m² de terrain attenant, plantés d'oliviers et jouissant d'une vue très agréable, peuvent également accueillir une construction nouvelle.
Superbe opportunité, pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire, et plus encore.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 115 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 820.00 €
Coût annuel (max) : 1150.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33466392345
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Elise BONNAVENTURE

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