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MONTARGIS Maison 82 m² 2 CH

Prix : 100 000,00 
Dont honoraires 5 750,00 € TTC inclus (6,10 %) à la charge de l'acquéreur, soit 94 250 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 82,00m²
Localité : Montargis (45200)
Référence : 45051-484

Description du bien

MONTARGIS La Chaussée, à 14 minutes à pieds de la Gare SNCF, une maison de ville d'environ 82 m² (sans jardin), élevée pour partie sur cave, et comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine (15 m²) ouverte sur la salle à manger (16.7 m²), salon (23 m²) avec cheminée insert.

A l'étage mansardée : 3 pièces en enfilade dont 1 chambre (9.65 m²). Possibilité de modifier l'emplacement de l'escalier afin d'obtenir 2 chambres indépendantes.

Prestations : double-vitrage bois, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.

Travaux à prévoir : remise aux normes du tableau électrique.

Grange en face d'environ 37 m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 294 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1810.00 €
Coût annuel (max) : 2520.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33658591172
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas LANTHIEZ

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