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VENTE MAISON - 3 PIECES - GUERANDE / LA BAULE

Prix : 416 000,00 €
Dont honoraires 16 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 82,40m²
Localité : Guérande (44350)
Référence : 44005-885
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Description du bien

GUERANDE / LA BAULE, dans le village de Tromartin, à quelques minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un lotissement en copropriété, maison d'environ 82 m² sol propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, des WC. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Un jardin d'environ 300 m² clos et arboré avec terrasse exposée Ouest à l'arrière et une place de stationnement aérien privatif devant la maison complètent ce bien rare.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 279 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1642.00 €
Coût annuel (max) : 2222.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240489414
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Franck HERY

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