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A vendre : Maison T3 - 80m² - Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Prix : 132 375,00 €
Dont honoraires 7 375,00 € TTC inclus (5,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 80m²
Terrain : 1 053,00m²
Localité : Saint-Nicolas-de-Redon (44460)
Référence : 35066-928-35066
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SAINT NICOLAS DE REDON BOURG, à proximité immédiate du Canal de NANTES à BREST, l'étude vous propose une maison individuelle de 80 m² construite en pierres et parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant :
au rez-de-chaussée, cuisine, wc, cave et chaufferie ;
au 1er étage, entrée/véranda, dégagement, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc.
Une dépendance à usage de garage et d'atelier.
Un puits.
L'ensemble sur un terrain de 1053 m².
LES PLUS : chauffage au gaz de ville, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 246 54 *
54 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1790.00 €
Coût annuel (max) : 2470.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695357267
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Virginie DUGUÉ

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