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A vendre : Maison T3 - 80m² - Chaumont (52000)

Prix : 120 000,00 
Dont honoraires 7 850,00 € TTC inclus (7,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 112 150 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 80,30m²
Terrain : 447,00m²
Localité : Chaumont (52000)
Référence : VM1156-52001

Description du bien

Découvrez ce ravissant pavillon élevé sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, cette propriété allie charme et potentiel pour devenir votre havre de paix.

L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour spacieux avec cheminée, baigné de lumière et offrant un accès direct sur un petit balcon. La cuisine, indépendante, est prête à être aménagée selon vos goûts. Vous disposerez également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

La terrasse située à l’avant de la bâtisse, exposée Sud-Ouest, ainsi que le jardin vous invite à la détente et aux activités en plein air.

Atout non négligeable, elle dispose d’un sous-sol qui comprend un garage, une vaste chaufferie/buanderie et une cave. Un grand atelier suivi d’un second garage avec cave au-dessous raviront tous les bricoleurs.

Cette maison à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies.

Chauffage fuel (chaudière de 2011) et bois (cheminée à foyer ouvert). Fenêtres bois avec survitrages et volets roulants électriques. Tout-à-l'égout.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 272 64 *
64 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2250.00 €
Coût annuel (max) : 3090.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33325020931
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline JEANPIERRE

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