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Trentemoult, au cœur du village, maison de 76 m²

Prix : 287 500,00 
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (4,55 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 75,73m²
Localité : Rezé (44400)
Référence : 44034-1693

Description du bien

À Trentemoult, au cœur d'un véritable esprit village aux façades colorées et à l'ambiance unique, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes grâce au Navibus.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie. Le premier étage accueille une vaste chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, un grand plateau mansardé offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux.
Vous profiterez également d'un petit extérieur.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment la réfection de la toiture et son isolation, le remplacement des fenêtres et des vélux ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique.
Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier d'un environnement privilégié aux portes de Nantes.
Les informations sur les risques naturels, miniers, technologiques, littoraux ou sismiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 111 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon

Mandat

Téléphone mandataire : +33240037287
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David MARCHESSEAU

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