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Ensemble immobilier divisible en 2 lots : maison + dépendance en pierre

Prix : 297 500,00 €
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 1 chambre
Surface : 75,86m²
Localité : Le Loroux-Bottereau (44430)
Référence : 44034-1682
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Description du bien

Ensemble immobilier divisible en 2 lots : maison + dépendance en pierre
Au calme, dans un hameau, maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, offrant 76 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin, clos, paysagé et sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse et d’une dépendance en bois. Une bâtisse en pierre d'une superficie totale au sol de 98 m² complète l’ensemble. Celle-ci peut faire l’objet d’un changement de destination en habitation, un Certificat d’Urbanisme Opérationnel favorable ayant été obtenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 352 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240037287
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : David MARCHESSEAU

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