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Maison T3 de 75m² à l'entrée du Fenouiller

Prix : 217 600,00 €
Dont honoraires 12 600,00 € TTC inclus (6,15 %) à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 75,00m²
Localité : Le Fenouiller (85800)
Référence : 85087-7381
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Description du bien

A vendre, à l'entrée du Fenouiller, à moins d'1 min du centre de St Gilles Croix de Vie, une maison de 75 m² de surface habitable, de plain pied vous offrant :
- pièce de vie lumineuse avec cheminée
-cuisine (ouvrable)
-salle d'eau
-deux chambres avec placards
-espace bureau
En annexe : un garage avec faux grenier de 16m², jardin arboré et clos de 366 m².
A rafraichir, très beau potentiel.

A 850m du Super U de ST Gilles Croix de Vie, 4 minutes de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 253 50 *
50 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1810.00 €
Coût annuel (max) : 2500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632373157
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Margot FABLET

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