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MAISON A VENDRE MEZERAY

Prix : 126 600,00 €
Dont honoraires 6 600,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 73,50m²
Localité : Mézeray (72270)
Référence : 72042-538
Maison individuelle sur sous-sol complet
– Grand terrain de 2.000 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel d'aménagement, implantée sur une magnifique parcelle.
Les points forts du bien :
Grand terrain : un jardin de 2.000 m² idéal pour les amoureux de la nature, les enfants ou un projet de potager.
Sous-sol total : un espace de stockage et de stationnement optimal.
Potentiel d'évolution : un grenier aménageable (sous réserve des autorisations) sur l'ensemble de la surface.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Entrée & Couloir : distribution optimisée des pièces.
Cuisine : espace indépendant et aménagé.
Salle à manger : pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cheminée.
Espace nuit : deux chambres.
Sanitaires : une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant.
Au sous-sol (Praticité au quotidien) : garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Cave : parfaite pour le stockage ou la conservation. Buanderie : espace dédié pour les machines et le linge. Grenier : totalement disponible sur l'ensemble de la maison, offrant une opportunité idéale pour créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 351 91 *
91 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3180.00 €
Coût annuel (max) : 4300.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : nord-ouest

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243948050
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien DANDEVILLE

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