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Vente Maison à Albert - Idéal première acquisition ou investisseur

Prix : 137 100,00 €
Dont honoraires 7 100,00 € TTC inclus (5,46 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 71,08m²
Localité : Albert (80300)
Référence : 80071-523
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Description du bien

Maison en vente à Albert (Somme). Située à proximité des écoles du centre-ville et de la zone commerciale, cette maison semi mitoyenne de 71m² sur un terrain de 335m² comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et WC séparés.
Au premier étage : un palier donne accès à 2 chambres (11,58m²) (13,21m²) et un bureau/dressing (4,23m²)

La maison dispose également d'une cave et d'un grand garage (44m²) ouvert sur une petite véranda.
Chauffage central au gaz, assainissement collectif au tout à l'égout et menuiseries en PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine et salle de bain)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 399 63 *
63 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2190.00 €
Coût annuel (max) : 3010.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33322764115
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas LEFEVRE

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