Description du bien

Dans un secteur privilégié, MAISON A VENDRE implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1 239 m², d’une façade d’environ 14 mètres , bénéficiant d’une exposition plein sud.

Informations importantes :
-La maison existante est située, pour partie, ainsi qu’une partie du terrain, sur un emplacement réservé, une superficie de 117 m² est concernée par cet emplacement réservé, la superficie restante est donc de 1 122 m².

-La maison existante devra être démolie , désamiantée et que le terrain devra être remis à niveau, ces travaux étant entièrement à la charge de l’acquéreur.

Le bien est ainsi proposé à la vente avec la maison existante, mais son potentiel réside principalement dans la possibilité de disposer, après démolition et remise à niveau, d’un terrain à bâtir d’environ 1 122 m².

Une vérification préalable auprès du service d’urbanisme est recommandée concernant les possibilités de construction et les contraintes liées à l’emplacement réservé.

Classe G Consommation énergétique : 456 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 101 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière).