Description du bien

Vous cherchez un bien rénové ? A proximité immédiate de la forêt de ST AMAND LES EAUX, et de l'autoroute ?

Je vous présente cette maison semi-individuelle rénovée dans le secteur de la croisette, d'une surface habitable d'environ 66 m² (75 m² au sol), et érigée sur 323 m².

Disposant au Rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée récente (donnant accès à une cave), un bureau, un une salle d'eau fonctionnelle avec sa douche, WC et une pièce faisant office de local technique ;

L'étage vous conduit sur un spacieux palier avec accès aux combles, et une chambre.

Poursuivons et terminons sur l'extérieur avec un jardinet avec terrasse, un garage, un espace d'entrée permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une autre place extérieure privative.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique (ballon d'eau de 2025), d'une VMC, de Menuiseries en PVC/double vitrage avec volets, et est reliée au Tout-à-l'égout.

Classe D et B Consommation énergétique : 233 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre 7 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.

PRIX ANNONCE DE 126.000 € HORS FRAIS D'ACTE