Description du bien

A cœur de la commune de MONTANAY (69250) et à proximité de toutes ses commodités, maison de village entièrement rénovée et sans travaux sur une parcelle de terrain de 125m². Elevée sur deux niveaux d'habitation elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine équipée meublée, séjour, salle de bains, wc, buanderie et dégagement. A l'étage deux chambres, un bureau avec mezzanine au dessus et dégagement. L'ensemble immobilier représentant une superficie habitable totale d'environ 66m² et 76m² utile compte tenu des hauteurs inférieures à 1,80 mètre. Chauffage électrique par climatisation réversible DPE classe B et A. Jardin extérieur avec abri de jardin et terrasse en bois. Ue place de parking privative. Opportunité pour cette maison de village rénovée en pleine propriété à proximité du centre et sans travaux. 259 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : B, 72 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A, 2 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16