Description du bien

Sur la commune de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, nous vous proposons sur terrain d'environ 1753m², un pavillon individuel sur sous-sol, à rénover. Zone UC du PLU.
Il vous offre un sous-sol complet : Garage, atelier, une douche + wc, buanderie.
Au rez-de-chaussée surélevé : Un grand salon/séjour de 39m² avec cheminée ouverte, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une chambre.
Au-dessus : Grenier sur toute la surface.
Un carport sur l'arrière et un cabanon de jardin en agglo.
Cour devant + jardin sur l'arrière.
Logement à consommation énergétique excessive.
Classe énergie G (660) - GES C (27) - Date de réalisation des diagnostics le 31/03/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3750€ et 5120€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
209 120 € Honoraires 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires);
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.