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EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied avec jardin clos

Prix : 240 487,00 
Dont honoraires 10 487,00 € TTC inclus (4,56 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces
Surface : 61,00m²
Localité : Montauban-de-Bretagne (35360)
Référence : 35056-1677

Description du bien

En Exclusivité - Centre de Montauban de Bretagne - Située dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Un garage avec mezzanine permet un bel espace de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos d’environ 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les animaux, ainsi que d’un abri de jardin.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite au calme.

SAS PINSON EON, Notaires
Montauban de Bgne et Rennes

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 202 60 *
60 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2160.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33778415709
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Myriam FONTAINE

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