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Maison de 60 m² avec jardin au cœur de Lavau-sur-Loire

Prix : 85 990,00 €
Dont honoraires 5 990,00 € TTC inclus (7,49 %) à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 1 chambre
Surface : 60,00m²
Localité : Lavau-sur-Loire (44260)
Référence : 44112-997
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Description du bien

Maison située au cœur de la commune de Lavau-sur-Loire, à moins de 10 minutes de Savenay, construite en pierre et offrant une surface d’environ 60 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un salon / chambre.
Au premier étage, vous retrouverez les combles, offrant un potentiel supplémentaire.

Un jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours.

Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.
À visiter sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 683 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1270.00 €
Coût annuel (max) : 1740.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud-est

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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