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DINAN - CENTRE HISTORIQUE – JERZUAL

Prix : 249 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,18 %) à la charge de l'acquéreur, soit 239 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 60m²
Localité : Dinan (22100)
Référence : 22036-7
Au cœur du centre historique de Dinan, découvrez cette charmante maison en pierres, pleine de caractère et idéalement située au cœur de la cité médiévale.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une surface agréable et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une petite courette, véritable atout en plein centre historique.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un palier mène à une seconde chambre, offrant ainsi un espace nuit supplémentaire, idéal pour une famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.

Cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Dinan, au sein de la célèbre rue du Jerzual, connue pour son charme, ses maisons anciennes et son atmosphère typiquement dinannaise.

Un bien rare à découvrir, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux sites historiques de Dinan.

Une maison de caractère à découvrir sans tarder !

Bien proposé à la vente par l'Office notarial de Maître Anne-Sophie GROUSSARD.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 198 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1230.00 €
Coût annuel (max) : 1710.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33615573871
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexandre BEDE

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