Description du bien

Centre historique de Jujurieux , à vendre, une maison de village avec appartement au premier étage et local commercial libre.
Garage en rez-de-chaussée - Grenier au-dessus.
L’appartement comprend, dégagement, cuisine équipée et aménagée, séjour salon avec ancienne cheminée décorative, W.C., salle de bains,
une chambre et une pièce à usage de bureau dont la surface est inférieure à 9m². Il a fait l’objet de travaux de rénovation en 2010. Des radiateurs
électriques à fluide caloporteur assurent le chauffage, le chauffe-eau électrique produisant l'eau chaude sanitaire a été changé il y a deux ans
environ. Les fenêtres sont en bois et double vitrage, avec volets bois pour les pièces de vie, et persiennes métalliques pour les chambres.
Les plafonds ont été isolés.
Le local commercial, d'environ 34 m², est composé de deux salles, dégagement et W.C. avec lave-mains. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, les travaux de mise en séparatif sont en cours de réalisation. La toiture est en état correct, la
couverture est composée de plaques de fibrociment avec amiante. Le bâtiment est mitoyen par l'est et par le nord.
La location de l'appartement et du local commercial assure un taux de rentabilité brute de 7% environ.