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45210 LA SELLE SUR LE BIED - FERMETTE T3 53 M² + DEPENDANCE

Prix : 38 500,00 €
Dont honoraires 3 500,00 € TTC inclus (10,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 53,00m²
Localité : La Selle-sur-le-Bied (45210)
Référence : 45050-1406
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Description du bien

Située dans un hameau calme, cette fermette pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier attenants.

À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un grenier situé permet d'envisager un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 255 m², idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 459 15 *
15 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1420.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Situation locative : libre
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238986678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann FOUILLÉ

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