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A vendre : Maison T3 - 50m² - Perros-Guirec (22700)

Prix : 239 660,00 €
Dont honoraires 9 660,00 € TTC inclus (4,20 %) à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 50m²
Terrain : 421,00m²
Localité : Perros-Guirec (22700)
Référence : VM390-22093
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, prête à renaître sous vos mains !

Une opportunité unique pour donner vie à votre projet immobilier.

Bâtie en 1960, avec ses 50m² de surface habitable au 1er niveau, son étage aménageable et autant au rez-de-jardin, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation créative. Son jardin de 421m², ensoleillé, est un véritable havre de paix où vos projets fleuriront.
Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour de 12m² vous accueille avec ses ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière douce et tamisée. Une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent cet étage.
Le Rez-de-jardin, parfait pour stocker ou aménager un espace supplémentaire, complète cette demeure.

Cette maison, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Son état intérieur à rénover vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et authenticité. Elle représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les particuliers en quête d'un projet immobilier passionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 321 71 *
71 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Situation locative : libre

Mandat

Téléphone mandataire : +33296498115
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Catherine GAIGNARD

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