Idéalement située au cœur des remparts de Guérande, cette charmante maisonnette offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une spacieuse pièce pouvant faire office de chambre ou de salon selon vos envies. Au deuxième étage, sous combles, une chambre cosy vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 15 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Un bien rare, plein de caractère, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou un projet de résidence principale après travaux
Prix 157.200€ honoraires de négociation inclus inclus à la charge de l'acquéreur soit 15.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1410.00 €
Coût annuel (max) : 1950.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rénover
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Mandat
Téléphone mandataire :
+33240156000
E-mail mandataire :
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