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LIGNIERES DE TOURAINE

Prix : 262 500,00 
Dont honoraires 12 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 122,74m²
Localité : Lignières-de-Touraine (37130)
Référence : 37063-31

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de style architecte, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.

À l'étage, une mezzanine ouverte accueille quatre couchages sur banquettes, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace détente.

Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant ou une solution d'hébergement supplémentaire.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages indépendants et de plusieurs dépendances implantées dans un agréable jardin.

Une maison fonctionnelle et pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2420.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630398337
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sophie VINCENOT

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