Description du bien

Maison à vendre sur la commune de SETE (34200), côté étang et proche du canal des quilles / Cimetière Le Py de Sète, proche commerces et commodités, à 4 min en voiture de la plage de la Fontaine.

Maison construite en 1985, au calme en impasse, sur une parcelle en angle de 344 m².
La maison développe une surface de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux avec en RDC : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 37 m² triple exposition (Est/SUD/Ouest) avec grande hauteur sous plafond et donnant sur une petite terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante de 11 m² environ, une suite parentale de 11,5 m² avec salle de bain de 4.6 m² et un WC indépendant ; à l'étage : une chambre de 10.6 m² et un bureau, une salle de bain et un second WC indépendant.
Le bien se voit complété d'un grand garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire de la maison.
Chauffage au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois et volets bois. Présence d'un adoucisseur.
Prévoir des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain, etc.)

Taxe foncière 1804 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente