Description du bien

Maison à vendre située à Audincthun, d'une surface de 82.10 m².

Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 38m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un cellier et WC.
A l'étage une chambre en mezzanine de 18m² au sol.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposés au sud et sans vis-à-vis.
Une dépendance est partiellement aménagée en 2 chambres pour une surface totale de 25m², idéal pour recevoir famille et amis.
une deuxième terrasse est également présente.
La maison dispose aussi d'un garage de 15m², ainsi que de deux places de parking.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électrique en appoint.
Les huisseries sont en bois et PVC, avec du double vitrage.

L'assainissement individuel à remettre en conformité.

Diagnostique de Performance Énergétique :
Consommation : 346 kWh/m²/an, Classe F
Émissions : 11 kg CO2/m²/an, Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.