A vendre sur la commune de NIVELLE, cette flamande individuelle d'une surface d'environ 67 m², et érigé sur 3.636 m².

Cette maison vous accueille par le séjour de 21,38 m², une chambre (22.89 m²), un sas menant à la cuisine de 12.23 m², une pièce avec lavabo, ainsi que les WC.

Le bien dispose également d'une cave, de combles, et de diverses dépendances.

La visite se poursuit à l'extérieur avec un jardin exposé Nord-Est.

Étant précisé qu'une partie de la parcelle est situé en zone UB, permettant, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, d’agrandir la surface habitable du bien.

La maison est équipée d'un système de chauffage avec un convecteur au charbon, de menuiseries en bois simple vitrage, et n'est pas reliée au tout à l’égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble du bien.

Classe G et C Consommation énergétique : 577 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière).