LE SAINT (Morbihan) – À proximité de GOURIN, cette maison en pierre entièrement rénovée de 45 m² au sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un étage à finir d'aménager.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine ouverte et poêle à bois, Une chambre, Une salle d’eau avec WC, moderne et bien agencée.
L’étage isolé en sol en panneaux de liège, peut être aménagé sur environ 45 m² supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente...).
À l’extérieur : garage attenant, petite dépendance, et jardin clos et soigné, avec espace potager et système de récupération d’eau.
LES ATOUTS : Rénovation complète et soignée : toiture, charpente, électricité, ouvertures, isolation écologique (liège, laine de roche), assainissement individuel récent, Exposition sud, assurant une belle luminosité, Environnement rural avec accès rapide aux commodités.
45 minutes de LORIENT et de QUIMPER
Le tout sur 2.908 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 720.00 €
Coût annuel (max) : 1030.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rénover
Exposition :
sud
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33297234001
E-mail mandataire :
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