Description du bien

Au calme, dans un environnement champêtre préservé tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de VIRE, découvrez cet ensemble immobilier singulier et particulièrement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié tourné vers l'autonomie et la nature.

L'ensemble comprend une vaste longère d'environ 145 m² au sol, bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour sa rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Celle-ci est complétée par une ancienne étable attenante d'environ 20 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage et stationnement : un garage ouvert d'environ 120 m² et un second garage fermé avec porte motorisée.

À l'avant de la propriété se trouvent une serre autonome entièrement automatisée en eau et en électricité ainsi qu'un espace potager aménagé avec jardinières sur environ 200 m², idéal pour une production personnelle.

À l'arrière du terrain, un garage fermé d'environ 80 m² précède un chalet habitable d'environ 25 m² comprenant une véranda d'environ 5 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace cuisine d'été ouverte sur la terrasse vous séduira pour les moments entre amis ou en famille.

Une vaste terrasse s'ouvre sur un étang, véritable atout du bien, bénéficiant d'un système de filtration par bassin de décantation permettant de conserver une eau claire.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie tourné vers l'autonomie. En effet, un système de panneaux solaires alimente l'ensemble des bâtiments en électricité. La propriété demeure néanmoins raccordée aux réseaux traditionnels d'eau et d'électricité, offrant ainsi confort et flexibilité d'usage.

Cet environnement naturel et ses équipements en place constituent une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de nature, de projets agricoles alternatifs, de location sous forme de gîte ou encore de permaculture.