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Maison 12 pièces 287 m2 avec jardin

Prix : 2 808 295,00 
Dont honoraires 81 795,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 2 726 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 18 pièces / 5 chambres
Surface : 287,03m²
Localité : Boulogne-Billancourt (92100)
Référence : 49069-1

Description du bien

Située en plein cœur de Boulogne-Billancourt, à deux pas des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités, cette élégante maison de 287 m², parfaitement entretenue et édifiée au début du XXᵉ siècle, jouit d’une discrétion rare et d’un calme exceptionnel. Elle se déploie comme suit :

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un somptueux double séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à une vaste baie vitrée ouvrant sur un jardin paysager de 120 m². Une cuisine dînatoire, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace pensé pour allier confort, convivialité et modernité.

Au premier étage, deux belles chambres, chacune dotée de sa salle de douche, l’une avec toilettes, ainsi qu’un second WC indépendant, composent l’espace nuit. Un élégant bureau, idéal pour télétravailler en toute sérénité, vient parfaire ce niveau.

Le dernier étage est consacré à une remarquable suite parentale : un espace généreux comprenant un bureau, une chambre au charme authentique sublimée par ses poutres apparentes, une salle de bain avec douche ainsi qu’un vaste dressing et un bureau complète cet espace.

Le rez-de-jardin offre, lui aussi, d’excellentes prestations avec deux chambres de plus de 20 m², une salle de douche, des toilettes et une grande buanderie, idéalement aménagée.

La maison est chauffée au gaz et dispose de deux places de stationnement privatives.

A deux pas des écoles et commerces, situation idyllique pour une vie familiale quotidienne.

Coté transport, neuf lignes de bus ainsi que les lignes de métro 9 et 10 dans un rayon de moins d'un kilomètre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 209 45 *
45 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33744426744
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien TESSIER

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