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Une demeure de caractère à Vannes.

Prix : 1 785 000,00 
Dont honoraires 85 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 700 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 14 pièces / 8 chambres
Surface : 350,00m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56102-125

Description du bien

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Vannes, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme absolu, cette élégante demeure de caractère entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière traversante.

Au niveau principal, vous découvrirez une superbe pièce de réception d’environ 65 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cuisine semi-ouverte, d’un double salon avec cheminée, apportant charme et authenticité, ainsi qu’un bureau. Une suite parentale, salle de bain et WC complète ce niveau.

À l’étage, une élégante mezzanine dessert six belles chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, accompagnées d’une salle de bain et de WC indépendants.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble, incluant notamment un garage spacieux de 35 m².

Implantée sur une parcelle d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à proximité des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 116 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : nord
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787057785
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jonathan LE TEXIER

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