Venez découvrir ce superbe domaine et sa vue dégagée sur la Loire, en campagne d'Oudon, proche Ancenis.
Très rare sur le marché.
La tranquillité et l'intimité sont des termes qui définissent cette propriété grâce à son parc paysagé d'environ 1.5 hectares.
Construction des années 70', d'environ 364m² habitable, entièrement à rénover et offrant:
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec sa cheminée de 97 m², véranda, cuisine, arrière-cuisine, chambre.
Au-sous-sol/rez-de-jardin : chaufferie, bureau avec salle d’eau, salle de jeux de 34m², garage double de 47m² et cave.
Au demi 1er étage : palier, 4 chambres avec salles d’eau/bains privatives et accès terrasse, et WC.
Au 1er étage : palier, suite parentale avec salle de bains et WC, bureau et mezzanine.
Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau/bains avec accès balcon et sont orientées plein sud donc sur la vallée de la Loire.
À l’extérieur : Piscine couverte avec espace douche, local technique, pièce, débarras et préau
Court de tennis
2 dépendances.
Puits.
Chauffage de la maison: chaudière bois.
Chauffage piscine: fioul.
Assainissement individuel à rénover.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5620.00 €
Coût annuel (max) : 7660.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
A rénover
Exposition :
sud
Nombre de salles de bain :
2
Nombre de balcons :
1
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33240964330
E-mail mandataire :
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